Φθηνότερα κατά 10%-15% τα ακίνητα στη Θεσσαλονίκη

Μείωση στις τιμές των κατοικιών, της τάξης του 10% – 15%, σε σχέση με τις τιμές που ίσχυαν στα τέλη του 2008, παρατηρούν για το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης οι μεσίτες της πόλης. Με ανάλογο τρόπο, επισημαίνουν, κινούνται οι τιμές στα ενοίκια κατοικιών και επαγγελματικών χώρων.



Στη Θεσσαλονίκη, εξετάζοντας το θέμα των τιμών ανά περιοχή, τη μεγαλύτερη αντοχή στη μη μείωση των τιμών δείχνει το κέντρο της πόλης. Αυτό, σύμφωνα με τον πρόεδρο των Μεσιτών Θεσσαλονίκης Μιχάλη Αναγνώστου, οφείλεται από τη μια στη μικρότερη προσφορά κατάλληλων ακινήτων και από την άλλη στην έλλειψη νεόδμητων κατοικιών.

Η μείωση των τιμών, σύμφωνα με τον Μιχάλη Αναγνώστου, έρχεται ως ένα βαθμό να διορθώσει τα πολύ υψηλά επίπεδα στα οποία βρέθηκαν οι τιμές των ακινήτων κατά τα προηγούμενα χρόνια.

Ο Σύλλογος Μεσιτών Θεσσαλονίκης συγκέντρωσε στοιχεία από 8 μεσιτικά γραφεία που αφορούν στις τιμές των ακινήτων όπως αυτές διαμορφώθηκαν το τελευταίο τρίμηνο. Αυτές διαμορφώνονται ως εξής:

Νεόδμητα κτίρια

Περιοχή Κατώτατη / Ανώτατη / Μέση (τιμές σε ευρώ)

1. Κέντρο πόλης 3.000 7.000 4.500

2. Κέντρο Πάνω Από Εγνατία 1.800 2.200 2.000

3. Κέντρο Δυτικά 1.080 1.700 1.400

4. Κέντρο Ανατολικά 2.100 2.500 2.250

5. Παλιά & Νέα Παραλία 9.000 14.000 11.000

6. Άνω Πόλη 1.400 3.400 1.950

7.Καλαμαριά, Ν.Κρήνη, Αγ.Γιάννης 2.200 2.800 2.400

8. Κηφισιά, Βότση 2.200 2.700 2.300

9. Καραμπουρνάκι, Αρετσού 2.700 4.000 3.300

10. Χαριλάου 2.100 2.600 2.400

11. Πυλαία 1.700 2.400 2.150

12. Άνω/ Κάτω Τούμπα, Τριανδρία 2.200 3.000 2.550

13. Συκιές 1.500 3.000 1.950

14. Νεάπολη 1.700 2.200 1.850

15. Σταυρούπολη 1.400 1.900 1.650

16. Αμπελόκηποι - Επτάλοφος 1.500 1.800 1.650

17. Εύοσμος - Ηλιούπολη 1.000 1.800 1.450

18. Κορδελιό - Μενεμένη 1.000 1.500 1.400

19. Πεύκα (Ρετζίκι) 1.200 2.200 1.700

20.Ωραιόκαστρο 1.600 2.300 2.000

21. Πανόραμα 2.200 3.900 2.500

22. Θέρμη 1.700 2.300 2.000

23. Ευκαρπία 1.100 1.600 1.450

Μεταχειρισμένα κτίρια

1. Κέντρο πόλης 1.000 3.000 2.000

2. Κέντρο Πάνω Από Εγνατία 700 2.000 1.500

3. Κέντρο Δυτικά 700 1.400 1.150

4. Κέντρο Ανατολικά 700 2.300 1.450

5. Παλιά & Νέα Παραλία 2.800 6.000 4.500

6. Άνω Πόλη 700 2.100 1.400

7.Καλαμαριά, Αγ. Γιάννης 1.200 2.000 1.650

8. Κηφισιά, Βότση 1.200 2.000 1.500

9. Καραμπουρνάκι, Αρετσού 1.800 2.500 2.200

10. Χαριλάου 1.000 1.900 1.450

11. Άνω&Κάτω Τούμπα, Τρια 1.000 1.800 1.600

13. Συκιές 700 1.700 1.200

14. Νεάπολη 700 1.700 1.200

15. Σταυρούπολη 700 1.500 1.050

16. Αμπελόκηποι - Επτάλοφος 650 1.500 1.200

17. Εύοσμος - Ηλιούπολη 650 1.500 1.150

18. Κορδελιό - Μενεμένη 650 1.200 1.000

19. Πεύκα (Ρετζίκι) 1.000 1.800 1.600

20. Ωραιόκαστρο 1.400 1.800 1.500

21. Πανόραμα 1.500 3.000 2.300