Πτώση ώς και 25% καταγράφεται στις τιμές των ενοικίων

Έως και 25% έχουν μειωθεί οι τιμές των ενοικίων, γεγονός που αποδίδεται τόσο στην οικονομική κρίση όσο και στο ποσοστό των προσφερόμενων διαμερισμάτων.

Η μεγαλύτερη πτώση (25%) των ενοικίων διαπιστώνεται


στα μικρά διαμερίσματα, δηλαδή στις γκαρσονιέρες και τα δυάρια, αφού τα χιλιάδες δυάρια και μικρά διαμερίσματα που έκτισαν τα τελευταία χρόνια οι εργολάβοι για να καλύψουν το έλλειμμα που υπήρχε σε αυτή την κατηγορία ακινήτων ενοικιάζονται πλέον δύσκολα σε σχέση με το παρελθόν.

Στα σπίτια μεγαλύτερων τετραγωνικών η πτώση κυμαίνεται στο 20%.

Στη μείωση των ενοικίων συνέβαλε και η οικονομική κρίση. Προκειμένου οι ιδιοκτήτες να αποφύγουν τα σπίτια τους να μένουν ξενοίκιαστα, προχωρούν είτε σε σιωπηρή συμφωνία με τον ενοικιαστή τους να μην του αυξήσουν το μίσθωμα μετά το πέρας ενός έτους είτε αποδέχονται μείωση του μισθώματος έως και κατά 100 ευρώ σε σχέση με την αρχική τιμή ζήτησης.

Υπάρχουν, δε, περιπτώσεις, που οι ιδιοκτήτες «κόβουν» ακόμη και 200-300 ευρώ, εάν σπίτι παραμένει ξενοίκιαστο για πάνω από ένα χρόνο.

Τέλος, πτώση παρατηρείται και στα ενοίκια διαμερισμάτων κοντά σε πανεπιστημιακές σχολές. Πέραν της κρίσης, στη μείωση των τιμών οδήγησε και η χαμηλή ζήτηση, αφού από το 2007 (οπότε καθιερώθηκε η βάση του 10 ως κριτήριο εισαγωγής σε ΑΕΙ και ΤΕΙ) χιλιάδες θέσεις έμειναν κενές, τόσο στα μεγάλα αστικά κέντρα όσο και σε πόλεις της περιφέρειας.